北九州・中間・遠賀・飯塚・山口の総合ビルメンテナンス（消防設備点検他）はクレアス

Important点検後の改修から新設まで一括サポート

建物環境の維持・向上には、日常的な点検だけでなく、老朽化した設備の適切なタイミングでの改修工事が不可欠です。
当社は、清掃・点検サービスで培った建物の状態把握力と、各種専門資格に基づいた確かな技術で、空調、給排水、電気設備など幅広い設備工事に一括対応します。安全・確実な工事で、建物の機能性向上と快適な環境を実現します。

改修・更新を怠るリスク

• 故障による業務停止リスク

  空調機や給水ポンプの老朽化を放置すると、突発的な故障が発生し、業務が停止したり、大規模な断水事故につながる可能性があります。

• エネルギーコストの増大

  古い空調設備や非効率な照明を使い続けると、エネルギー効率が低く、無駄な電気代やガス代を払い続けることになります。

• 衛生環境の悪化

  給水管や排水管の内部腐食が進むと、赤水や水質悪化、悪臭の原因となり、利用者の健康被害やクレームにつながります。

• 法令・安全基準の不適合

  設備の老朽化により、最新の耐震基準や環境基準に適合しなくなり、法令違反や安全性が確保できなくなるリスクがあります。

Work主な設備工事サービス内容と対象設備

建物のプロとして、最適な工法と最新設備をご提案し、計画から施工、アフターフォローまで責任を持って対応いたします。

• 空調・換気設備工事

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    空調機の更新・修理

    老朽化したルームエアコンや業務用エアコン（パッケージエアコン、GHPなど）を高効率な最新機種に交換し、快適性の向上と大幅な省エネを実現します。

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    換気設備の設置・改修

    法改正に伴う換気量増加への対応や、厨房排気ダクトの改修、効率的な熱交換換気システムの導入工事を行います。

• 給排水衛生設備工事

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    給水・排水管の更生・更新

    腐食の進んだ配管を、新しい管への交換工事（更新）を行い、漏水リスクと水質悪化を解消します。

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    給水ポンプ・排水ポンプの交換

    老朽化したポンプの交換により、安定した給水・排水機能を確保。故障リスクを低減し、省エネ性能も向上させます。

• 電気設備・その他工事

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    照明のLED化・電気設備改修

    高効率なLED照明への交換工事や、分電盤・配線の改修、容量アップ工事など、建物の電気インフラを最適化します。

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    内装・軽微な建築工事

    設備改修に伴う壁・床の復旧工事、天井の張替えなど、付帯する軽微な建築・内装工事も一括して対応いたします。

Flow設備工事の実施フロー

点検結果に基づいた最適な工事計画を立案し、お客様の業務に最大限配慮したスケジュールと安全管理のもとで施工します。

• 01お問い合わせ・現状診断

  お電話でのお問い合わせ
  093-613-5522平日 8:00-17:00
  メールでのお問い合わせ
  24時間受付（営業時間内での返信となります）
  ご要望をヒアリングし、設備点検や清掃の結果（または新規現地調査）に基づき、設備の老朽度、故障状況、改修の必要性を診断します。

  

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  02最適な工事計画・お見積もり提案

  診断結果に基づき、最適な機種選定、工法、工期、導入メリット（省エネ効果など）を盛り込んだ詳細なお見積もりと工事計画書を提出します。

• 03近隣・利用者への事前調整

  工事期間中の騒音・断水などの影響を最小限にするため、お客様および近隣への事前告知・調整を徹底し、安全管理計画を策定します。

  

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  04専門技術者による施工

  有資格者（電気工事士、管工事施工管理技士など）が、計画書と安全基準に基づき、高品質な設備工事を確実に実施します。

• 05試運転・完了検査・引渡し

  設備機器の試運転と性能確認を行い、お客様にご確認いただいた上で、工事完了報告書、保証書、図面を提出し引渡しを行います。

  

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  06アフターフォロー・継続的なメンテナンス

  引渡し後の保証期間中はもちろん、設備を長期的に維持するための最適な定期点検、清掃サービスをご提案し続けます。

Price料金体系

工事内容、設備の規模・種類、使用する材料、工期、作業環境の難易度に基づき、明確な総額費用をご提示いたします。

• 業務用空調機（A/C）更新工事

  標準的なパッケージエアコン1台の交換工事の場合

  ¥300,000～ / 台

  作業内容の例

  • 既存機撤去・処分費
  • 高効率新機種本体費用
  • 取付工事費（配管、電気接続含む）
  • フロン回収・破壊費用

• 家庭用空調機（A/C）更新工事

  標準的なルームエアコン1台の交換工事の場合

  ¥120,000～ / 台

  作業内容の例

  • 既存機撤去・処分費
  • 高効率新機種本体費用
  • 取付工事費（配管、電気接続含む）
  • フロン回収・破壊費用

• LED照明導入工事

  既存照明器具をLEDへ交換（一式）

  別途お見積もり

  作業内容の例

  • 高効率LED照明の本体費用
  • 取付工事費（安定器バイパス含む）
  • 古い蛍光灯・水銀灯の処分費

追加サービス・オプション

• 夜間・休日工事割増料金

  作業内容により変動

  営業時間外の騒音や業務への影響を抑えるための作業

• 内装復旧工事費

  別途見積もり

  配管・配線工事に伴う壁・天井・床の復旧

Faqよくある質問

設備工事サービスに関してよくいただくご質問をまとめました。
その他のご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

工事期間中、建物の利用は可能ですか？

可能な限り、建物の利用を続けながらの工事を計画します。騒音や断水など影響が避けられない作業は、夜間や休日に集中させるなど、お客様の業務への影響を最小限に抑えるよう最大限配慮いたします。

古い設備の処分もまとめて依頼できますか？

はい、承ります。交換により発生した古い空調機、配管、電気設備などの産業廃棄物の収集・運搬・適正な処分まで、法令を遵守して当社が一括で対応いたします。

工事後の保証期間はどのくらいですか？

設備機器本体の保証はメーカー規定に基づきますが、工事の施工部分については当社の規定に基づいた保証期間を設けております。詳細は引渡し時に発行する保証書をご確認ください。

複数の設備工事（空調と給排水など）を同時に行えますか？

はい、複数工事の一括発注を推奨しています。工程管理を一元化することで、全体の工期短縮やコストの最適化が図れます。当社の専門部署間で連携し、最適な計画を立案します。